我公司負(fù)責(zé)實(shí)施蔡墩村地塊種植招租項(xiàng)目，擬采用公開招標(biāo)的方式擇優(yōu)選擇承租人，歡迎有實(shí)力的潛在承租人參與本項(xiàng)目的投標(biāo)?，F(xiàn)將有關(guān)招標(biāo)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目概況
1、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共一個(gè)標(biāo)段。
蔡墩村境內(nèi)：沈海高速綠化帶以西、安龍界溝以北、普陀山路綠化帶以東、蔡墩路以南，地塊面積約171.88畝。(注：上述流轉(zhuǎn)招租土地面積中不含條溝、生產(chǎn)路面積。簽訂中標(biāo)合同時(shí)，由招標(biāo)方負(fù)責(zé)交地給中標(biāo)方。)
2、流轉(zhuǎn)期限：3年，流轉(zhuǎn)時(shí)間以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)，合同簽訂按農(nóng)作物季節(jié)一季一簽（一年兩季），合同期間無條件服從開發(fā)區(qū)項(xiàng)目征用。合同到期時(shí)，中標(biāo)方無條件交地。
3、招標(biāo)底價(jià)：每畝每年800元。
4、土地流轉(zhuǎn)用途：糧油蔬菜類農(nóng)作物種植（其中多年生作物不允許種植）。
二、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人須為具有完全民事行為能力的自然人。
2、投標(biāo)人信譽(yù)良好，未被有關(guān)部門認(rèn)定的不良記錄。
3、對(duì)不講誠信、不服從招標(biāo)方領(lǐng)導(dǎo)的，不予參加報(bào)名，報(bào)名人員經(jīng)招標(biāo)方核實(shí)后，方可參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)標(biāo)。
三、招標(biāo)文件的獲取
投標(biāo)人在2022年8月18日至2022年8月24日(上午8:00-11：30，下午14:30-17:30)期間，到鹽城立信造價(jià)工程師事務(wù)所有限公司 【地址：鹽城市中南城購物中心金座九樓909室】報(bào)名并領(lǐng)取招標(biāo)文件，招標(biāo)文件工本費(fèi)300元。
四、報(bào)名時(shí)需提供以下材料
1、具有完全民事行為能力的自然人身份證復(fù)印件
2、個(gè)人信用報(bào)告
注：上述復(fù)印件需自然人簽名。
五、投標(biāo)保證金、履約保證金：
投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣20000元，在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)前用現(xiàn)金交給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員；未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在評(píng)審結(jié)束后當(dāng)場(chǎng)退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。履約保證金待租期結(jié)束后無息退還。
六、踏勘現(xiàn)場(chǎng)及投標(biāo)預(yù)備會(huì)
1、本項(xiàng)目招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)和召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)，投標(biāo)人須自行核實(shí)實(shí)際土地面積(含U型渠面積)，交通工具自備，食宿自理，安全自行負(fù)責(zé)。
2、凡參加投標(biāo)的投標(biāo)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和確認(rèn)了擬出租地塊現(xiàn)狀、要求等，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為名提出疑義,招標(biāo)人無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。
七、中標(biāo)須知：
1、中標(biāo)人在土地經(jīng)營過程中，可享受稻谷等糧食補(bǔ)貼。
2、土地流轉(zhuǎn)期間，中標(biāo)人在支付合同約定的土地流轉(zhuǎn)金的前提下，一切經(jīng)營盈虧均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。
3、中標(biāo)人不得改變流入土地的農(nóng)業(yè)用途，如需改變地況原貌，必須經(jīng)招標(biāo)人同意，按照相關(guān)審批要求，取得合法規(guī)劃、用地等許可后，方可實(shí)施。
4、中標(biāo)人不允許將中標(biāo)地塊轉(zhuǎn)包第三方經(jīng)營。
八、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2022年8月25日9時(shí)（北京時(shí)間），地點(diǎn)見招標(biāo)文件。
九、資格審查辦法：資格后審、合格制。
十、評(píng)標(biāo)辦法：最高投標(biāo)價(jià)法。
十一、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。
十二、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷證書。
十三、根據(jù)疫情防控需要，為減少人員集聚，本項(xiàng)目投標(biāo)人須攜帶身份證原件（不含臨時(shí)身份證）于投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)開標(biāo)會(huì)場(chǎng)，并遞交要求攜帶的資料參與開標(biāo)會(huì)，一個(gè)投標(biāo)人僅限一人出席開標(biāo)會(huì)。
十四、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：鹽城東方興達(dá)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司
地址： 鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)中舍花園28號(hào)樓104室
聯(lián)系人： 馬丹
聯(lián)系電話：13291259786
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鹽城立信造價(jià)工程師事務(wù)所有限公司
地址：鹽城市中南城購物中心金座九樓909室
聯(lián)系人：陳潔緣
聯(lián)系電話：15105100027